Nuevo régimen legal de la copropiedad inmobiliaria

Jaime Alcalde Silva

Abogado. Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales UC. Doctor en Derecho, con menciones cum laude y “doctor internacional”, Universidad de Valencia, becario posdoctoral de la Universidad de Friburgo, miembro de la comisión de Estudios de una Nueva Codificación Comercial para Chile, profesor del Departamento de Derecho Privado UC., socio de Alcalde Goldenberg y Cía. Abogados.

Gustavo Alvarado Ramírez

Abogado del área de litigos, prevencion y resolución de conflictos civiles en S&E – Abogados, asesor del Colegio de Gestión y Administración de Copropiedad Inmobiliaria de Chile A.G.

Claudio Escudero Pinto

Abogado, profesor de derecho procesal U.Central, socio en S&E – Abogados, asesor del Colegio de Gestión y Administración de Copropiedad Inmobiliaria de Chile A.G.

Ananías González Álvarez

Abogado en S&E – Abogados, profesor de derecho de la edificación U. Central y U.Técnica Federico Santa María, asesor del Colegio de Gestión y Administración de Copropiedad Inmobiliaria de Chile A.G.

Viviana Muñoz Sandoval

Abogada, docente universitaria, Juez del 4º Juzgado de Policía Local de Santiago.

Juan Andrés Orrego Acuña

Abogado de la Universidad de Chile, Profesor de Derecho Civil en la Universidad Finis Terrae. Magister en Derecho Público, Universidad Finis Terrae.

Marco Antonio Sepúlveda Larroucau

Abogado, Profesor Titular de Derecho Civil y Registral U.Central, Profesor del Magister en Derecho Inmobiliario y Registral de la misma universidad. Socio en S&E – Abogados, y asesor del Colegio de Gestión y Administración de Copropiedad Inmobiliaria de Chile A.G.

El propósito del curso es analizar las normas aplicables a este régimen excepcional de propiedad, la copropiedad inmobiliaria de la Ley Nº 21.442, tomando en consideración aspectos doctrinarios, jurisprudenciales y prácticos.

A partir de lo anterior, se espera que los alumnos logren contextualizar las normas que integran el nuevo régimen de copropiedad inmobiliaria y comprender sus fundamentos jurídicos, sometiendo las reglas aplicables a un análisis crítico teórico y práctico. Con ello, se pretende que los alumnos puedan utilizar estos conocimientos en el ejercicio profesional y participar en la resolución de los conflictos que se presentan. 

La metodología a utilizar combinará orientaciones teóricas con clases expositivas, con el estudio de casos prácticos que ilustren la materia estudiada.

• Grado de licenciatura, título profesional universitario, técnico profesional o técnico. Manejo a nivel usuario de programas computacionales.  

Resultado de aprendizaje general

• Comprender los fundamentos jurídicos del nuevo régimen de copropiedad inmobiliaria desde una perspectiva teórica y práctica a fin de poder analizar las normas específicas de la materia, aplicarlas y que le permitan al alumno resolver los conflictos profesionales que surjan en este ámbito. 

Resultados de aprendizaje específicos

• Comprender los principios y reglas aplicables en el nuevo régimen de copropiedad inmobiliaria.
• Identificar posibles conflictos en la materia
• Aplicar lo aprendido en casos judiciales o extrajudiciales de solución de los conflictos.

• Clases expositivas e interactivas con apoyo de material audiovisual. 
• Discusión activa y análisis colectivo de los principales temas con la dirección del relator 
• Resolución de casos prácticos
• Lecturas bibliográficas 

• Del régimen de copropiedad inmobiliaria
• Marco normativo del régimen de copropiedad inmobiliaria
• El reglamento de copropiedad
• Los bienes de la copropiedad inmobiliaria
• Derechos y obligaciones de los copropietarios 
• Cobro de las obligaciones económicas
• Órganos de la administración de la copropiedad inmobiliaria
• Impugnación del reglamento de copropiedad y de los acuerdos de los órganos de la administración
• Resolución de conflictos
• Responsabilidad en la copropiedad inmobiliaria
• Aspectos laborales en la copropiedad inmobiliaria.

Dos evaluaciones, cada una equivaldrá al 50% de la nota total del curso:

• Prueba individual de selección múltiple y/o verdadero y falso (50%).
• Prueba individual de selección múltiple y/o verdadero y falso (50%).

Los estudiantes deberán ser aprobados de acuerdo con el siguiente criterio:

• Realizar todas las evaluaciones académicas y obtener una nota final igual o superior a 4.0.

El alumno que no cumpla con estas exigencias reprueba automáticamente sin posibilidad de ningún tipo de certificación.

Los resultados de las evaluaciones serán expresados en notas, en escala de 1,0 a 7,0 con un decimal, sin perjuicio que la Unidad pueda aplicar otra escala adicional.

Los alumnos que aprueben las exigencias del programa recibirán un certificado de aprobación otorgado por la Pontificia Universidad Católica de Chile.

Las personas interesadas deberán completar la ficha de postulación, accesible haciendo clic en el botón ubicado en la esquina superior derecha de esta página web. Además, deberán enviar los siguientes documentos al momento de la postulación o, si lo prefieren, posteriormente a la coordinación académica correspondiente: 

• Copia simple de Cédula de Identidad o pasaporte
• Currículum vitae actualizado
• Copia simple de título profesional y licenciatura

Con el objetivo de brindar las condiciones y asistencia adecuadas, invitamos a personas con discapacidad física, motriz, sensorial (visual o auditiva) u otra, a dar aviso de esto durante el proceso de postulación.

El postular no asegura el cupo, una vez inscrito o aceptado en el programa se debe pagar el valor completo de la actividad para estar matriculado.

No se tramitarán postulaciones incompletas.

Puedes revisar aquí más información importante sobre el proceso de admisión y matrícula.