Tasación inmobiliaria

Efrén Ravanal Espinosa 

Máster en Ingeniería Industrial Universidad Adolfo Ibáñez, Constructor Civil, Pontificia Universidad Católica de Chile. Jefe de Proyectos y Docente en las áreas de inmobiliaria, DS19, retail y telecomunicaciones. Administrador de contratos en áreas de construcción y minería. Marcada visión analítica, metódico, ordenado, perseverante, de pensamiento resolutivo. Primordialmente enfocado en Control de Avances Financiero y Físico para obtención de KPI, actividades de Planificación y Programación de proyectos en ambientes colaborativos.

Paula Tolosa 

Constructor Civil y Especialista en Valoración Inmobiliaria, con 11 años de experiencia enfocada en la gestión de garantías y tasaciones bancarias. Mi especialización está certificada por un Diplomado de Tasaciones Inmobiliarias de la Pontificia Universidad Católica de Chile. Analista de Tasaciones en la banca (Banco Internacional y Banco Itaú-CorpBanca) responsable del control, visado y gestión del riesgo en operaciones crediticias, garantizando la aplicación de la normativa legal y bancaria. Posee una sólida experiencia en el análisis de una amplia gama de propiedades con habilidad para elaborar reportes gerenciales y brindar soporte técnico se traduce directamente en una excelente capacidad para estructurar y transferir conocimientos críticos y aplicables en un entorno académico.

En este curso de carácter teórico-práctico, el estudiante aplicará las principales metodologías de tasación utilizadas en Chile, con énfasis en su ejecución práctica y en la valoración de bienes inmuebles urbanos.

A través de estudios de caso, se abordarán los principios fundamentales de la tasación, la normativa vigente y las herramientas utilizadas en el mercado para la correcta determinación del valor de los bienes raíces.

• Se requiere contar con un título profesional, técnico o universitario, en el área de la ingeniería, construcción civil, arquitectura u otra carrera afín.

Resultado de aprendizaje general:

• Aplicar técnicas de tasación inmobiliaria para determinar el valor comercial de bienes raíces.

Resultados de aprendizajes específicos:

• Identificar el marco legal y técnico que regula la tasación inmobiliaria en Chile.
• Analizar variables de mercado que influyen en el valor de un inmueble.
• Aplicar los métodos de tasación inmobiliaria.

• Cátedra
• Clases expositivas
• Estudio de casos interpretativos 

• Mercado Inmobiliario
• Introducción a la tasación
• Marco normativo/regulatorio (nacional o internacional)
• Enfoque de comparación de Mercado
• Enfoque del Costo
• Enfoque de Renta  

• Prueba sumativa al cierre de contenidos del curso: 100%

Los alumnos deberán ser aprobados por uno o ambos de los siguientes criterios que establezca la unidad académica: 

• Nota 4.0 o superior y asistencia opcional.

El alumno que no cumpla con estas exigencias reprueba automáticamente sin posibilidad de ningún tipo de certificación.

Los resultados de las evaluaciones serán expresados en notas, en una escala de 1,0 a 7,0 con un decimal, sin perjuicio de que la Unidad pueda aplicar otra escala adicional.

Los alumnos que aprueben las exigencias del programa recibirán un certificado de aprobación digital otorgado por la Pontificia Universidad Católica de Chile. Además, se entregará una insignia digital.

Las personas interesadas deberán completar la ficha de postulación que se encuentra al costado derecho de esta página web.

Con el objetivo de brindar las condiciones y asistencia adecuadas, invitamos a personas con discapacidad física, motriz, sensorial (visual o auditiva) u otra, a dar aviso de esto durante el proceso de postulación.

El postular no asegura el cupo, una vez inscrito o aceptado en el programa se debe pagar el valor completo de la actividad para estar matriculado.

No se tramitarán postulaciones incompletas.

Puedes revisar aquí más información importante sobre el proceso de admisión y matrícula