Derecho Notarial y práctica notarial de contratos usuales

Coordinador académico 

Nicolás Constenla Novoa

Abogado, Licenciado por la Universidad Autónoma de Chile, Magister en Derecho por la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Master en Derecho © Notarial, Registral e Inmobiliario por la Universidad Notarial Argentina. Especialista en Derecho Extrajudicial y Notarial por la Universidad de Pablo Olavide de Sevilla. Notario Público y Conservador de Bienes Raíces.

Equipo docente

Jaime Alcalde Silva 

Abogado. Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales UC. Doctor en Derecho, con menciones cum laude y “doctor internacional”, Universidad de Valencia, becario posdoctoral de la Universidad de Friburgo, miembro de la comisión de Estudios de una Nueva Codificación Comercial para Chile, Profesor Asociado del Departamento de Derecho Privado UC., socio de Alcalde Goldenberg y Cía. Abogados.

Nicolás Constenla Novoa

Abogado, Licenciado por la Universidad Autónoma de Chile, Magister en Derecho por la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Master en Derecho © Notarial, Registral e Inmobiliario por la Universidad Notarial Argentina. Especialista en Derecho Extrajudicial y Notarial por la Universidad de Pablo Olavide de Sevilla. Notario Público y Conservador de Bienes Raíces.

Santiago Zárate

Abogado, licenciado por la Pontificia Universidad Católica de Chile. Doctor en Derecho por la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Estancia post doctoral Universidad Carlos III de Madrid y Doctorando por la Universidad de Oviedo, ambas de España.

Alfredo Martín Illanes

Abogado. Director de la Asociación de Notarios, Conservadores y Archiveros Judiciales de Chile A.G. Notario Público.

Jonathan Abello Latín

Abogado, Licenciado en Ciencias Jurídicas, Universidad de Valparaíso, Magíster en Derecho Inmobiliario y Registral de la Universidad Central de Chile, asesor del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó y docente de la cátedra de Derecho Civil de la Universidad de Atacama y del programa de magister de derecho registral e inmobiliario de la universidad Central de Chile.

Roberto Tejos Contreras

Abogado. Universidad de Chile. Gerente del área de protección de datos de Banco de Chile. Diplomado en Protección de Datos Personales.

Claudia Mejias Alonzo

Profesora de Derecho civil, Departamento de Derecho privado. Abogado, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, Chile. Doctora en Derecho, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, Chile.

Gerardo Carvallo Castillo

Abogado, Notario de la Primera Notaría de Rancagua. Magister en derecho inmobiliario y registral.

Gonzalo Severin Fuster

Profesor de Derecho civil, Departamento de Derecho privado. Abogado, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, Chile. Doctor en Derecho, Universidad Autónoma de Madrid, España. Máster en Derecho Empresarial, Universidad Autónoma de Madrid, España.

Gonzalo Severin Huidobro

Abogado, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Ha sido Notario y Conservador Suplente de Viña del Mar y Abogado asesor de Banco de Crédito e Inversiones.

Este curso está diseñado para brindar a los participantes un entendimiento de los principios y la normativa del derecho notarial chileno. A través de un enfoque práctico y teórico, los estudiantes explorarán la estructura orgánica del notariado, las funciones y responsabilidades del notario y de las partes, y la práctica notarial en diversos contratos usuales. Asimismo, se explorarán instrumentos notariales especiales y modificatorios, como las escrituras de resciliación, de rectificación y de complementación. Además, el curso se enfocará en la calificación notarial derivada de normas especiales, así como en la deontología y responsabilidad notarial.

El curso también incluye un componente de deontología y responsabilidad notarial, asegurando que los participantes comprendan los principios y las obligaciones que rigen la función.

La metodología del curso incluye clases expositivas, análisis de casos y debates guiados, facilitando una formación integral y aplicada.

• Se requiere documentación que acredite la calidad de estudiante de Derecho, Egresado de Derecho o de abogados; y de su calidad profesional.  
• Se sugiere manejo general a nivel usuario de programas computacionales.  

Aplicar de manera efectiva y crítica los conocimientos adquiridos sobre el Derecho notarial en el análisis y resolución de problemas prácticos y cotidianos que surgen en el ejercicio de la profesión notarial y la actuación ante notario.

Resultados de Aprendizaje específicos

• Clasificar la estructura orgánica del Notariado en el marco del Derecho Notarial chileno, identificando sus funciones y normativas aplicables
• Analizar la aplicación de la normativa notarial en actos y contratos usuales, gestionando la compraventa de bienes raíces y muebles sujetos a registro, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente.
• Diseñar instrumentos notariales, incluyendo testamentos y escrituras modificatorias, asegurando su validez y adecuada formalización conforme a los procedimientos legales. 

• Clases expositivas.
• Revisión bibliográfica.
• Análisis de jurisprudencia.
• Taller de casos prácticos.
• Visita guiada a notarías de su jurisdicción (previa coordinación). 

Horas totales: 44

Horas directas: 33

Horas indirectas: 11

Créditos: 2

Contenidos:

• Introducción al Derecho Notarial, estructura orgánica del notariado.
• Teoría del documento notarial, documentos públicos y privados. El mérito registral.
• Práctica notarial en actuaciones usuales. Instrucciones, autorizaciones y actas.
• La escritura pública.
• Comparecencia y representación de personas naturales y jurídicas.
• La promesa y la compraventa de bienes raíces y muebles sujetos a registro.
• Los instrumentos notariales modificatorios.
• El testamentos y las actuaciones posteriores.
• La calificación notarial y el cumplimiento de leyes especiales aplicadas al instrumento, al objeto y a los otorgantes.
• Responsabilidad notarial, principios de la función notarial, deberes y prohibiciones.
• Análisis de Casos Prácticos, Revisión de casos reales.

• Resolución práctica de un proyecto de escritura pública sobre la base de un caso asignado en taller: 50% de la evaluación final del curso.
• Una prueba individual, de selección múltiple, sobre los contenidos del curso: 50% de la evaluación final del curso.

Los estudiantes deberán ser aprobados de acuerdo con el siguiente criterio: Realizar todas las evaluaciones académicas y obtener una nota final igual o superior a 4.0.

El alumno que no cumpla con estas exigencias reprueba automáticamente sin posibilidad de ningún tipo de certificación.

Los resultados de las evaluaciones serán expresados en notas, en escala de 1,0 a 7,0 con un decimal, sin perjuicio que la Unidad pueda aplicar otra escala adicional.

Los alumnos que aprueben las exigencias del programa recibirán un certificado de aprobación otorgado por la Pontificia Universidad Católica de Chile.

Las personas interesadas deberán completar la ficha de postulación, accesible haciendo clic en el botón ubicado en la esquina superior derecha de esta página web. Además, deberán enviar los siguientes documentos al momento de la postulación o, si lo prefieren, posteriormente a la coordinación académica correspondiente: 

• Copia documento de identidad (Rut/ Dni o Pasaporte)
• Copia simple de título o licenciatura (de acuerdo a cada programa).
• Currículum vitae actualizado.
• Otros documentos que la unidad estime conveniente (de acuerdo a cada programa, solo cuando corresponda).

Con el objetivo de brindar las condiciones y asistencia adecuadas, invitamos a personas con discapacidad física, motriz, sensorial (visual o auditiva) u otra, a dar aviso de esto durante el proceso de postulación.

El postular no asegura el cupo, una vez inscrito o aceptado en el programa se debe pagar el valor completo de la actividad para estar matriculado.

No se tramitarán postulaciones incompletas.

Puedes revisar aquí más información importante sobre el proceso de admisión y matrícula.